Notre maison à Nailloux

03 août 2012

A vendre villa indépendante T7 163m2 à Nailloux

Notre maison est à vendre à Nailloux

 

Villa indépendante T7 récente (2009) et moderne dans un lotissement calme avec vue dégagée sur les Pyrénées et le lac de la Thésauque.

Sa superficie est de 163m2 plus un sous-sol complet de 105m2 pouvant accueillir 2 voitures, le tout sur un terrain de 900m2.

Elle comprend 4 chambres, 1 bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 grand espace séjour de 63m2, 1 mezzanine de 15m2, 1 cuisine américaine entièrement équipée avec cellier. Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, grandes baies vitrée plein sud et jardin avec terrasse couverte.

Toulouse est à 20 minutes, les premières stations de ski à 1h15 (Ax-les-Thermes), la Méditerranées à 1h20.

Les plus: le lac de la Thésauque à 2 min à pieds, toutes les commodités sur Nailloux (nombreux commerces récents, école et collège, activités nombreuses et variées), ainsi que le village des Marques récemment ouvert.

 

Prix: à débattre

 

Contact: nmaubert@yahoo.fr

 

DESCRIPTION

La maison est située sur un terrain cloturé de 900m2, en hauteur, dégagé de tout vis-à-vis.

Vues extérieures et jardin

           Exterieur 5 Exterieur 1

           Exterieur 2 Exterieur 4

Grande entrée terrassée pouvant acceuillir 3 voitures:

 Entree garage Entree garage

Le jardin et la terrasse couverte de 12m2 avec vue sur la campagne lauragaise, le lac et les Pyrénées:

                        Terrasse 2 Terrasse (2)

    Jardin Vue Jardin

L'intérieur: le rez-de-chausée

Le rez-de-chaussée d'une surface totale de 105m2, avec un grand espace à vivre de 63m2 (salon, salle-à-manger-cuisine américaine) avec vide sur séjour:

        La vue dégagée depuis le salon                            Vide sur séjour (6m de hauteur sous plafond)

Sejour 2  Sejour 1

                   Espace séjour de jour....                         

   Sejour-Salle a manger 2  Sejour-Salle a manger

                ... et de nuit:

    Sejour nuit 1 Sejour nuit 3

                                                   Sejour nuit 2

Le coin salle à manger-cuisine américaine entièrement équipée avec bar (four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, placards intégrés), et cellier indépendant.

    Cuisine-salle a manger 2  Cuisine 2

                                     Cuisine 1

Egalement au rez-de-chaussée: 1 chambre de 15m2 avec dressing, 1 bureau de 10m2 pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec grand placards intégrés et 1 WC indépendant:

Chambre RDC  Salle d Eau RDC

 

L'intérieur: l'étage

Un étage de 60m2 comprenant 3 grandes chambres (13m2, 13m2 et 11,5m2), 1 salle de bain avec WC et 1 mezzanine de 15m2 donnant sur le séjour.

  Chambre 3 Etage  Chambre 1 Etage 

  Chambre 2 Etage  Mezzanine

                                             Salle de Bain Etage

 

Un sous-sol de 105m2

Le sous-sol est entièrement aménageable (dalle béton déjà présente sur toute la surface), en 2 parties: 1 de 60m2 servant actuellement de garage (jusqu'à 2 voitures) et 1 partie de 45m2 pour stockage.

                                                      Sous sol

 

Prix: à débattre

 

 

Contact: nmaubert@yahoo.fr

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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